gepflegte und zentrale drei Zimmer Wohnung - Einbaumöbel!!

1120 Wien

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Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine 84 m² große Wohnung in einer sanierten Altbauliegenschaft mit Lift ( 1. Stock)

Die Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen Vorzimmer (mit einem Einbauschrank), einem Badezimmer mit Badewanne und Schränken; einem WC, einer großen Wohnküche (die Küche ist komplett ausgestattet: Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Arbeitsfläche, Unter- und Oberkästen), einem großen Schlafzimmer und einem kleinerem Schlafzimmer/Kinderzimmer. 

 

Alles in allem handelt es sich um eine teilsmöblierte drei Zimmer Wohnung in top Zustand.

 

MÖBELABLÖSE an den Vormieter: € 2.500 (Vorzimmerschrank, Badezimmermöbel, Einbauküche inkl. Geräte)

 

Die Infrastruktur ist als ausgezeichnet zu bezeichnen, neben diversen Einkaufsmöglichkeiten findet sich auch die Straßenbahnlinien 62 und Badner Bahn in unmittelbarer Nähe. Zum Bahnhof Meidling mit U6 sind es nur wenige Minuten. Ebenso ist die U4 Margaretengürtel fußläufig erreichbar.

 

Gerne stehe Ich, Pohn Christian, Ihnen unter der Telefonnummer 0699-1963 3002 bzw. unter office@mercatoimmobilien.at jederzeit für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung.

 

Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

 

Lage

Fockygasse/Flurschützstraße


Lageplan

Objektnr.: 617 (Wohnung)

Fläche

84 m²

Gesamtmiete

940,65 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 940,65 €
 
Miete: 651,73 €
Betriebskosten: 203,41 €
Umsatzsteuer: 85,51 €
monatliche Gesamtbelastung: 940,65 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ablöse: 2.500,00 €
Kaution: 3.500,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB: 149 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 1. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: unbefristet
Nutzfläche: ca. 84 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Toilette
  • Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Mercato Immobilien GmbH Christian Pohn
Mobil: 0699 196 33 002
Webgasse 7/13
1060 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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