Baugrundstück - Bahnhofsnähe
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück mit ca. 628m² (Bauland) in guter Lage in Deutsch Wagram.
Das Grundstück hat eine Bemaßung von ca. 13,5 x 46 Meter
Aktuelle Bebaubarkeit:
- 50% darf vom Grundstück verbaut werden
- geschlossene Bauweise
- Bauklasse I, II
Aktuell gibt es in Deutsch Wagram eine Bausperre, welche aber bis spät. Sommer 2024 wieder aufgehoben werden sollte.
Zur Schnellbahnstation "Deutsch Wagram" sind es ca. 800 2 Kilometer und auch die Bushaltestation befindet sich nur wenige Meter (ca. 2 Gehminuten) vom Grundstück entfernt.
Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (BillaPlus, Hofer, Lidl, Bipa, Dm, Libro, etc.) sind ebenfalls in Deutsch Wagram vorhanden.
Gerne stehe Ich, Herr Christian Pohn, Ihnen unter der Telefonnummer 0699 196 33 002 bzw. unter office@mercatoimmobilien.at jederzeit für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung.
Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen.
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin!
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedin
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 329.000,00 €
- Fläche ca. 628 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 329.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Mag. Köhler
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 817
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 329.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 628 m2
- Grundfläche ca. 628 m2